公租房租赁合同指出租人将公租房提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将公租房完好地归还出租人的协议。公租房租赁合同免费版,由飞翔下载为您提供免费下载,源文件为docx格式,方便用户自行编辑。更多关于公租房租赁合同免费下载请关注飞翔下载。
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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